Freizeitgrund / Grünland! KEIN Baugrund!
Wer dieses außergewöhnliche Grundstück im 21. Bezirk an der Grenze zu Stammersdorf betritt, ist sofort verzaubert. Seit vielen Jahrzehnten gehegt und gepflegt, mit einzigartig schöner Fauna bepflanzt, ist dieses riesige Grundstück, das auch über ein kleines, sehr gut erhaltenes Häuschen mit über 22m² verfügt, ein Ruhepol am Rande der Stadt. Auch ein solider Holzschuppen auf einem Betonfundament, voll mit mehreren Rasenmähern und einer Vielzahl an Werkzeug und Arbeitsgerät wird dem zukünftigen Eigentümer des Anwesens überlassen. Ein WC mit Senkgrube befindet sich hinter dem Haus.
Neben vielen Blumen und dekorativen kleineren Pflanzen finden Sie auf dem Grundstück 7 Birken, 2 Koreatannen, eine Kiefer, 4 Eiben und eine Säuleneibe, Wacholdersträucher, 3 Zuckerhutfichten und ein Biotop. Zum Gießen verwenden Sie natürlich den vorhandenen Brunnen und sparen damit Kosten! Das bekannte, köstliche Wiener Trinkwasser ist ebenfalls verfügbar.
Die Fakten:
• derzeitige Widmung Grünland Schutzgürtel
• 2.503m² Grundfläche
• Pflanzen, Sträucher, Bäume und Biotop
• kleines Haus mit über 22m² Nutzfläche
• WC mit Senkgrube
• Geräteschuppen mit Rasenmähern und Werkzeug
• Außendusche
Der Kaufpreis: € 349.000,- (zzgl. 3,6% Maklerprovison inkl. 20% MwSt.)
Finanzierungshilfe wird gerne geboten!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Thomas Kisch
Perfect Deal Immobilien
+43 699 172 00 604
thomas.kisch@perfect-deal.at
Wir weisen auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.
