Himmlisch! Helle, sonnige Dachgeschoßwohnung mit bester Infrastruktur und Himmelsblick ab sofort zu mieten:
Diese Wohnung befindet sich auf der Brünner Straße, wenige Meter vom Floridsdorfer Spitz und Bahnhof Floridsdorf entfernt. Sie ist 63m² groß und verfügt über 2 großzügig geschnittene Durchgangszimmer mit Dachschrägenfenstern, die jede Menge Licht und Sonne in die Räume lassen.
Ausgerichtet ist die Wohnung in Richtung Brünner Straße, Sie sehen von Ihren Fenstern aus aber nur Himmel und die oberste Etage der Nachbarschaft. Wer Grün um sich haben möchte, kann gerne den Gemeinschaftsgarten im Innenhof genießen, der mit Bäumen und Grünflächen einen idyllischen Rückzugsort mitten in Floridsdorf bietet.
Das Wohnhaus ist aus den 50er Jahren. Trotzdem verfügt es über einen Aufzug, der Sie bequem sowohl bis vor Ihre Wohnungstüre als auch auch direkt in das Kellergeschoß bringt.
Die Mietdauer ist mit 5 Jahren befristet.
Die Fakten:
• Dachgeschoßwohnung (5. Stock)
• Lift vorhanden
• 63m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• getrennte Küche
• getrenntes WC
• Bad mit Fenster und kleiner Wanne
• einfacher, aber guter Zustand
• ältere Küche, die gut funktionstüchtig ist
• helle, sonnige Räume
• U6, Autobus- und Schnellbahnanbindung in 3-4 Gehminuten
Die Kosten:
• Miete: 690,- inkl. Betriebskosten (Strom und Heizung sind separat direkt mit den Energiebetreibern abzurechen.)
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Mietvertragserrichtung: 240,-
• Maklerprovision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Mwst
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 141 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Daten (Vor- Zuname, Telefonnummer, Mailadresse) bearbeiten können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zur Wohnung!
Weiters weisen wir auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 141,00
HWB Klasse: D
UBahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel
